Derecho de propiedad: Restitución de inmuebles

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¿Qué es la Restitución de Inmuebles?

La restitución de inmuebles es un proceso judicial que permite al propietario recuperar la posesión de un bien inmueble que ha sido ocupado de manera ilegal o cuyo contrato de arrendamiento ha expirado sin que el arrendatario lo haya devuelto.

Este proceso protege el derecho de propiedad, permitiendo al dueño legítimo recuperar su bien.

¿Cuándo se puede solicitar la restitución de un inmueble?

El propietario puede solicitar la restitución en los siguientes casos:

  1. Ocupación ilegal: Cuando una persona ocupa un bien sin autorización del propietario.
  2. Incumplimiento de contrato de arrendamiento: Si el arrendatario se niega a devolver el inmueble tras el vencimiento del contrato.
  3. Invasión: En casos de invasiones o apropiaciones ilegales del bien.

 

Proceso de restitución de inmuebles

El proceso de restitución inicia con la presentación de una demanda ante un juez civil.

El propietario debe demostrar su derecho de propiedad y el hecho de que el bien ha sido ocupado sin su autorización. Si el juez lo considera procedente, se ordenará la restitución del inmueble.

El objetivo es restablecer la posesión al propietario lo más rápido posible, garantizando que sus derechos sean respetados.

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Juan Camilo González

Abogado Director

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Juan Camilo González

Abogado Civil